配偶赠送房子需要经过亲属同意吗

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• 问婚前房产过户需要配偶同意吗
  

  如果你们夫妻现在的户口本不在一起,且户口本上显示的是未婚,则卖此房不需要配偶签字。还有就是如果购买此房的人是一次性则不需要配偶签字,房主之需要拿本人产权证和身份证即可。

• 问亲属赠送房子过户费用怎么算
  

  契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、交易过户:如果该房产还会卖出去的话:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,这样只需要缴纳、测绘费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2;平米、权属登记费及取证费:150内,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%:1。3、继承过户一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下。如果以原价过户可以不要缴纳个税、权属登记费及取证费、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好、个税1%,营业税差价的5.5%,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致:1.36元/

• 问卖房需要配偶同意吗
  

  如果房子是夫妻共同财产，则卖房要夫妻双方签字才有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。单方签字卖房属于无权处分行为，但买受人特定条件下可以因善意取得而获得房屋的所有权。

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