婚前房产过户需要配偶同意吗

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• 问婚前买的房子过户需要配偶来吗
  

  房产过户是否需要配偶到场需要根据实际情况决定：如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己，那么是不用配偶同意的；如果有配偶的名字就属于共同财产，需要配偶同意。如果贷款买的房子，并且是一起还贷款的，那么房子属于共同财产，那么则需要配偶同意方可过户。

• 问婚前房产过户配偶必须去吗？
  

  婚前房产过户需要配偶去吗要视情况而定。如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的，需要配偶去；如果该房产仍属于一方婚前财产的，不需要配偶去，该当事人可以依法自由处分。

• 问婚前房产不经过配偶同意能出售吗?
  

  婚姻关系存续期间一方可以不经配偶同意出售自己的婚前房产。婚前房产属于个人财产，房主有权处理自己的个人财产，不需要配偶的同意。若是在婚后购买的，属夫妻共同财产，则一定要有配偶同意的书面证明。《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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