婚前房产过户配偶必须去吗？

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• 问婚前买房应该过户给配偶吗
  

  房地产转让是否需要配偶到场，需要根据实际情况确定：如果是全额购买的房屋，登记名称只有自己，则无需配偶同意；如果配偶的名称属于共同财产，则需要配偶同意。如果贷款买的房子是一起偿还贷款的，那么房子属于共同财产，那么配偶需要同意转让所有权。

• 问老人去世配偶房产如何过户
  

  一、如果已故老人与原配偶存在房屋共有关系，应当先按共有分割，已故老人与原配偶一人一半，已故老人享有的那半财产由原配偶和法定第一顺序继承人按分分割；如果已故老人与原配偶不存在房屋共有关系，原配偶应当作为法定继承人，与其他法定第一顺序继承人按分分割。 二、应当办理继承人公证手续后，才能办理房产过户手续。 三、配偶现在无权单独继承房产。

• 问配偶一方去世房产怎么过户
  

  死者子女办理继承过户，选取活着的夫妻一方一人继承，购I定是，住房只要是婚姻期间取得，三防平均分配继承死者名下那一半，一方死亡在无遗嘱指定继承人前提，住房都属于婚后共有财产，办理继承公证。需召集所有第一序列继承人，得到公正书，一起到公证处，一人一半，做公证。死者配偶，要按照第一序列继承人，其他人签署放弃继承，死者爹妈，就可去房管办理继承过户

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