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按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或...
1.房屋买卖合同签订后,卖方反悔可以协商一致解除合同,但是应当承担违约责任。 2.如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约...
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卖方违约,你可以选择要求其继续履行合同、承担违约金或者要求解除合同、卖方赔偿损失等,取得生效法律文书后向托管方申请取回三万元定金。合同未经审判是不能强制执行的,虽没有赎出房产证但签订合同仍然是可以的也是有效的,卖方如以此为由不签订合同属于违约行为,如在此期间,卖方将房产卖与第三方同样是违约行为,你可以根据合同约定对其提起诉讼。
可以反悔,房屋买卖必须办理过户登记,为办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金双倍适用于卖方单方违约不能签定合同的情况下,因特殊情况如政策变化,天然要素导致卖方不能签定生意合同的,退还原定金即可。
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