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房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金

2022-02-03 750人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:20,668

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专业分析
如果是因为卖方原因,而造成合同不能再履行时,卖方应该无条件的退还买方所有的购房款项,并且还应该向买方赔偿和购房定金相同的违约金;但是如果是因为买方的原因,从而造成合同不能履行时,那么购房的定金就作为违约金赔偿给卖方。另外,违约的一方还应该承担中介的服务费以及其他的一些损失。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条:当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法通则》 第一百一十二条:当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。 当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。
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