婚前房产卖掉配偶还可以共同购房吗

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• 问婚前房产婚后可以不经过配偶同意买卖吗
  

  婚前房产婚后是不可以不经过配偶同意买卖的，并且没有经过同意的是不能办理过户的：：因为新法规定是，夫妻双方共有房产，如果是一方私自要出售房产，是不能办理房产过户的。如果要办理过户，是需要提供单身证明，或离婚证原件的。没有单身证明，或离婚证原件的他就不能房产过户了，也就卖不了房产了。

• 问婚前购买的房子婚后卖掉还属于共同财产吗
  

  1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割; 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割; 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

• 问婚前购房婚后共有配偶使用公积金可以吗
  

  如果你本人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款，在购房一年内可以提取（如是期房，购房合同签订日期一年内；如是二手房，房产证办理时间一年内）。

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