没公证的婚前房产能否变更为共有？

大家都在问查看更多

• 问婚前的房产没有房产证可以变为共有吗
  

  1、婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有，因此是不会变成共有房产的。公证是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要。 2、法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （1）一方的婚前财产。 （2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 （3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 （4）一方专用的生活用品。 （5）其他应当归一方的财产。

• 问婚前房产能否变更
  

  婚前个人房产能变更。一般情况下，如果将自己婚前财产的房产进行名字变更了，需要根据实际情况进行判断，如果我们添加的是自己父母的名字，那么还是属于婚前财产。

• 问没有公证的房产能认定为遗嘱变更吗？
  

  有遗嘱没公证，房产可按遗嘱变更。公证不是遗嘱执行的必经程序。由于遗嘱继承的房屋没有营业税、个税和契税，继承人只要依照遗嘱，并携带相应的材料去房管局办理房产过户即可。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗

  994人已观看

• 0'51
  婚前房产婚后共有吗

  1,317人已观看

• 1'13
  如何证明房产为婚前财产

  1,652人已观看

• 0'57
  婚前财产没有公证离婚怎么分

  1,649人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前的房产未公证能否变为共有

  91人已浏览

• 
  婚前房产未公证更名后能否变更共有？

  111人已浏览

• 
  有遗嘱没公证的房产能提前变更吗

  113人已浏览

• 
  婚前房产不公证是否能转为共有

  100人已浏览