前三年欠的供热费能收滞纳金吗?

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• 问高级人民关于供热费滞纳金的规定
  

  根据《黑龙江省城市供热条例》和《哈尔滨市城市供热办法》规定，实行热计量收费的用户应于每年12月31日前按面积预交全额热费，待供热期结束后，按实际计量情况结算热费，多退少补；未实行热计量收费的用户，应于供热期前交纳不少于50%的热费，剩余热费应于每年12月31日前交纳。哈市住房局提醒市民，用户如签订供热合同逾期未交热费，供热单位可自合同约定逾期之日起，按所欠热费总额的千分之一按日加收滞纳金；如未签供热合同，供热单位将按新《办法》规定，自下一年1月1日起开始计收滞纳金。

• 问物业收取供热费不到20% 的滞纳金，物业公司是否应当承担滞纳金责任
  

  除了少数几种不够立案条件的情况，其它只要是民事纠纷有人讼诉，法院就要受理。一般来讲，物业公司如果与业主委员会签订有物管协议，且供热由物业公司承担，那么有权向居民收取供热费。至于滞纳金，关键在协议中是否有约定，如无约定应按银行同期利率执行。如果物业供热未达到协议中约定的温度，那需要居民提出证据，以减轻或折抵应交款项数额。至于20%部分，北方地区一般是由财政承担，但由于一些单位无力承担，导致一些居民交了100%的足额。因而，除滞纳金尚存异议外，物业公司并无大的过错，只是此案结后，可由居民另行起诉，向所在单位追讨单位应付部分。当然，南北方差异较大，法院人员对法律的认识和理解也不一致，类似这样的案子在南方都是物业公司胜诉了，可能在北方另有判决结果。

• 问热力有权收取暖气滞纳金吗
  

  有权利的根据大同市供热管理条例的规定可以的

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