供热单位如何收取滞纳金？

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• 问物业收取供热费不到20% 的滞纳金，物业公司是否应当承担滞纳金责任
  

  除了少数几种不够立案条件的情况，其它只要是民事纠纷有人讼诉，法院就要受理。一般来讲，物业公司如果与业主委员会签订有物管协议，且供热由物业公司承担，那么有权向居民收取供热费。至于滞纳金，关键在协议中是否有约定，如无约定应按银行同期利率执行。如果物业供热未达到协议中约定的温度，那需要居民提出证据，以减轻或折抵应交款项数额。至于20%部分，北方地区一般是由财政承担，但由于一些单位无力承担，导致一些居民交了100%的足额。因而，除滞纳金尚存异议外，物业公司并无大的过错，只是此案结后，可由居民另行起诉，向所在单位追讨单位应付部分。当然，南北方差异较大，法院人员对法律的认识和理解也不一致，类似这样的案子在南方都是物业公司胜诉了，可能在北方另有判决结果。

• 问欠供热费一年有多少滞纳金
  

  欠供热费一年按照规定，如果没有按时交取暖费，每天需要按照1%的比例交滞纳金，这个时候就需要看一年的取暖费是多少钱了，按照3500块钱来算，如果是一年不交，那么总共的滞纳金就剩3500块钱乘以1%再乘以365天，也就是1277.5元。违约金是不能够超过违约数额的30%的，如果超过了30%，可以跟当地的法院提出申请，适当的减少滞纳金的金额。

• 问行政处罚如何收取滞纳金？
  

  根据《中华人民共和国行政处罚法》 第五十一条，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施： (一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款; (二)根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款; (三)申请人民法院强制执行。

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