房屋产权到期怎么续期,法律的规定是什么

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• 问房屋产权到期怎么续期呢
  

  房屋产权到期是自动续期的。在购买商品房后，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权通常是70年。对于70年后，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 《民典法》第三百五十九条?住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房屋产权到期后怎么续期？
  

  房屋产权到期是自动续期的。在购买商品房后，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权通常是70年。对于70年后，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 《民典法》第三百五十九条?住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房屋产权到期后怎么续期
  

  《城市房地产管理》第二十一条 在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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