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该项当事人应带上本人的有效身份证、原居住证、房屋租赁合同等,去居住地的辖区派出所户籍科申请办理变更手续即可。该项当事人应带上本人的有效身份证...
如果你合同签了1年,半年就要搬走那么你就是违约的,原则上是要扣除你至少一个月的押金,但是要看你怎么和业主协商,如果碰到好的业主会全额退钱给你...
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如果租赁合同没有约定由租客交物业费,租客是没有义务交物业费的,需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费,但是租客搬走故意不交的,该物业费也应当由出租人补交,业主对于物业费是负有连带交纳责任的,不能以此为由不交物业费。
房租到期租客不搬走的属于违约行为,房东可以要求他搬出房屋,支付逾期使用期间的租金并且承担违约责任。对方不配合的,可以到人民法院起诉。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
对于私有出租的房屋,适用于相关法律规定:“如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。” 有些出租人在租赁期满后,并不向承租人提出收回房屋,而继续向承租人收取房租。这实际上是承诺了租赁期的延长,而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护,易于产生纠纷。因此,如双方都愿意续约,应重新办理租赁备案登记手续,领取房屋租赁备案证明。 如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。
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