出让的用地是否可以抵押

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• 问土地使用权是否是可以抵押的
  

  土地使用权可以进行抵押。对于债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备等未被禁止抵押的财产，都可以用来作抵押。

• 问抵押人是否可以转让抵押财产
  

  抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但当事人对此有特殊约定的，应当遵守约定。抵押人转让抵押财产后，应当及时抵押权人。抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押权人可以要求抵押人在能够提供充分证据证明的情况下，向抵押权人提前清偿债务或存款转让所得。

• 问土地使用权是否可以抵押?
  

  土地使用权可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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