先交转让费,还是先和房东签租赁合同?

大家都在问查看更多

• 问转让店铺是是先给钱还是先签合同
  

  先签订合同吧，毕竟合同是为了保护自己的利益，一味的付款让对方牵着鼻子走会吃亏的哦，这个有机会的话最好咨询一下律师或者法律顾问。

• 问请问签合同是先付房租还是先收房租？
  

  先交后住，还得交押金。有的需要合同，有的不需要，最主要还是看你租的是什么房子。当然啦，有朋友介绍就会好点啦。

• 问租赁合同先备案还是先登记
  

  房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议，房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订合同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。《城市房屋租赁管理办法》第十四条明确规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记手续。第十五条规定：申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;……，因此，房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序，对合同成立没有影响。笔者认为租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否领取房屋租赁证、是否办理登记无关。这种观点的理由是 1.法律并未规定租赁合同登记后才生效。 2.当事人的民事行为地方政府无权行政干预。 3.不办理租赁登记、不领取房屋租赁证，可追究其当事人责任，不必一律认定合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  先销户还是先取丧葬费

  59,044人已观看

• 1'11
  先交首付在签购房合同合法吗

  3,146人已观看

• 1'13
  吸收合并是先注销还是先合并

  6,937人已观看

• 1'16
  先离婚还是先过户

  4,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东帮我看是先交转让费还是先见房东呢

  193人已浏览

• 
  租房子先交定金还是先签合同

  1,309人已浏览

• 
  租房是先签合同还是先给钱

  977人已浏览

• 
  租房是先付款还是先签合同

  1,576人已浏览