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合法。溢价正常情况下是代理商获取利润的途径、也是代理商的的价值所在。房产买卖中委托中介卖房，有时候中介会和卖方约定销售基价，高出销售基价的房...
合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，溢价通常是代理商获取利润的途径，也是代理商的价值。在房地产销售中，委托中介机构出售房屋，有时中介机构会同意卖方的销售基价，高于双方协商比例的销售基价。这个基价通常是卖方的心理价格，中介机构经常通过他们的推广使房屋的实际价格高于基价，而高于基价的价差称为＂溢价＂。以这种方式出售房屋可以有效地提高销售人员的工作热情，卖方通常会获得比预期更高的回报。
能，可以进行诉讼追回。溢价款由于是额外的违规收款，如果缴纳了购房溢价款，最好找到对应的交易记录作为证据，之后可以进行诉讼追回。相关部门还没有对溢价款进行定性，因此在购房的时候。缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。
能，可以进行诉讼追回。溢价款由于是额外的违规收款，如果缴纳了购房溢价款，最好找到对应的交易记录作为证据，之后可以进行诉讼追回。相关部门还没有对溢价款进行定性，因此在购房的时候。缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。
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