廉租房子可以买卖吗-法师兄

司法实践中廉租房是可以买卖的，但廉租房需要自住达到5年后方可进行交易。廉租房购买申请人只有该房70%的房产权，还有30%是政府持有，因此廉租房变商品房需申请人购买政府持有的30%产权，即可将廉租房恢复成为商品房自由买卖。购买廉租房的当事人应该满足以下条件：廉租房自住达5年(含)以上；购买政府所持有的30%产权；只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。购买廉租房需要提供：户口簿；二代居民身份证(同一户口家庭成员)；城市居民最低生活保障证(低保证)；所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)；房屋租赁协议；城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)；一寸照片两张。购买廉租房流程是：符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表；填写申请表到街道办事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处；审核通过后，公示;公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。

答

首先，廉租房没有固定的使用寿命。各地都有申请廉租房的标准。符合标准可以入住。一旦你的标准不符合，你就不能使用廉租房。其次，廉租房不能买卖，物...

答

答：不可以，我国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以，廉租房是不可以买卖的。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买...

廉租房可以买卖吗？中国廉租房只租不卖，租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购，租，补，并且廉租房无继承权。廉租房只租不售经济适用房用于出售经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。国家统一提出计划，用地一般实行行政计划方式，免除土地转让金，征收各种批准费用的一半，销售价格实行政府指导价格，根据保证本利的原则确定。经济适用室对商社具有经济性、保障性、实用性三个显着特征。经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定。但是，经济适用房的产权年限因地区差异而定，一般都规定经济适用房产权大概在50年左右。经济适用房产权有权为有限所有权，土地未经有偿使用，不得租赁，不得租赁，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。

廉租房是只租不卖的，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

廉租房不能买卖，一般不能办理房产证。廉租房是政府通过租金补贴或实物租赁的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障的住房。以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，只租不卖。