经过网签的房屋是否可以进行退签？-法师兄

经过网签的房屋是否可以进行退签？

2024-12-10

已完成网上签约的房屋也可能面临退订处理。这一过程涉及一系列严谨的法律程序和相关法规。下面将详细阐述退订房屋的一般处理程序： 1. 协商解决：在此步骤中，购房方和出售方需要进行平等协商。如果能够达成一致，双方可以自行决定是否继续执行合同或解除合同关系。 2. 准备相关文件：在此基础之上，双方必须共同填写文件撤销备案申请表，并提交各自的个人身份证明材料，包括身份证、房地产合同等相关文本资料。 3. 前往房管局办理：完成上述步骤后，需携带所有相关文件前往当地房管局办理售楼网上签约撤销及注销合同登记备案等手续。

相关问答

问经过备案的网签合同是否可以更改签名？

答

经过网签认证后的房屋,原则上仍可被更正名称。但须注意的是,若所购房产已完成了网签及备案工作,购房者提出变更姓名之诉求,则需要获得买卖双方的协...
问已经网签没备案的房子可以进行合同签订吗

答

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房购房...

依据土地或房产征收及动迁工作的相关规定,居住于此的业主在签署了征收或动迁协议之后的第三年开始计算其具有法律效力的房屋产权变更登记依据。如果开发商已经从政府主管部门获得了所有权证书(即通常所说的“大产证”),也可以将其作为计算的起点。总的来说,大部分情况下,业主在签完动迁协议之后,还需要等待开发商拿到并拥有大产证才可进行产权变更登记手续。此外,业主们在保有不动产权证书(即“小产证”)满三年后,不动产转移登记或房屋租赁合同的备案等相关事宜都可在房地产管理部门申请受理。需要特别指出的是,居住者在取得房地产权证(又称为“小产证”)之日起至实际签订的房地产交易合同完成网上备案的这段时期内已超过三年的,房地产管理部门都愿意接受并进行该类房屋的产权变更登记工作。对于那些从未获得房地产权证(小产证)或即便已获得仍未满三年的业主们,他们在满足以下条件时也可实现房屋的转让和出租:自开发商持有并获得房地产权证(大产证)满三年后,以及业主与开发商之间的拆迁补偿安置协议也已签订满三年的前提下,业主们在获得房地产权证(小产证)后同样可以进行上述活动。总而言之,当业主们提出进行不动产转移登记或房屋租赁合同时,房地产管理部门将对申请人的房地产权证(大产证)、拆迁补偿安置协议进行详细核对。