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已经签过购房合同可以进行重签合同吗？

2024-06-11 6人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
可以重新签订，但不需要去法院。签合同是双方同意才能签的，只要你们俩都愿意，重签、续签、改签、补充都是可以的。但对方不同意的时候法院不能强制他跟你签合同。如果你想宣告合同无效的话，法院倒是能帮你。180万是你愿意付出的价格，跟评估机构无关。160万是评估机构愿意提供贷款的基础，跟原房主无关。所以你不能因为银行评估了160万，你就要跟卖方去砍价。对于卖方来说，180万是你给的价格，160万是银行给的价格，如果他要卖给银行，那就是160万成交，卖给你的话，就是180万。他想卖200万也没错，你嫌贵可以不买嘛。银行又不是物价局。但32年房龄这个因素应该提出来，要求房主人降价。他要是不降，你可以去法院起诉，以对方虚构房龄诈骗为由，或者以对方未能尽到甲方义务为由，申请宣告合同无效，责令甲方退回已收款项并支付利息。如果房主人同意降价，可以签一个专门修改价格的补充协议。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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