如何解决土地使用权到期后

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• 问土地使用权到期后怎么解决？
  

  土地使用权在我们国家规定的是有一定的期限的，居住房的土地使用期限一般是70年，商品房的土地使用期限一般是40年。如果住宅建设用地使用权期间满的是自动续费，对于商品房土地使用权到期之后续期的话是按照法律规定或者按照当时的约定来续费。

• 问如何解决土地使用权到期的问题
  

  土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

• 问土地使用年限到期如何解决
  

  土地使用年限期满的解决方式包括：对于住宅建设用地，到期后会自动续期，应缴纳续期费用。非住宅建设用地，可以按照相关法律规定办理续期。国家也可以依法收回该土地使用权。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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