土地使用权到期后怎么解决?

大家都在问查看更多

• 问土地使用权到期如何解决？
  

  土地使用权到期后，可以办理续期。如果未办理续期，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条，土地使用权及地上建筑物其他附着物有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用出让金，并办理登记。

• 问土地使用权到期后怎么办土地使用权到期后怎么办理
  

  1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。综上所述，我们可以知道的是土地使用年限一般都是70年，这是针对住宅用地而言，而对于商业等用地的使用期限一般都是四十年，当土地使用权到底以后，需要重新签订使用合同，并续费就可以继续使用土地。

• 问怎么解决土地使用权续期
  

  土地使用权续期问题的解决方式是：如果房屋占用的土地是住宅建设用地的，土地使用权期限到期自动续期；如果房屋占用的土地是非住宅建设用地的，土地使用权期限到期后需要办理续期手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房子土地使用权到期后怎么办

  5,433人已观看

• 1'18
  土地使用证到期之后应该怎么办

  2,564人已观看

• 0'56
  土地使用权受到侵害该怎么办

  1,143人已观看

• 0'50
  商铺使用权40年到期后怎么办

  9,237人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权到期后怎么解决

  277人已浏览

• 
  土地使用权到期后，土地使用权怎么办

  374人已浏览

• 
  土地使用权到2035年到期如何解决

  252人已浏览

• 
  土地使用权到期后怎么办

  118人已浏览