婚后首付赠与有效吗,怎么规定

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• 问婚前父母帮出首付自己赠与妻子有效吗
  

  有效。谁是房主谁说了算。话说，热恋之时，最好也不要双方将来为财产闹翻脸

• 问首付后能补签赠与协议吗
  

  只要民事法律行为有效，首付后可以补签赠与协议。 后补合同如果符合下列条件的，才具有法律效力的： 1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体； 2.合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思； 3.合同不违反法律或者社会公共利益。 但是房子需要进行过户登记蔡发生物权效力。

• 问婚后父母出资首付赠与单方
  

  一、根据婚姻法解释三的有关规定，你和你老公婚后由你父母出资为你购买的不动产，产权登记在你的名下，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对你个人的赠与，该不动产应认定为你的个人财产。 二、你要举证证明首付款是由你父母出的，千万要注意哟。 三、刘宏胜律师认为，综上，所涉房产应为你的个人财产，而非夫妻共同财产，将来如果你与老公离婚该房产一定会被判决权属归你所有。所以请务必放心。这是必须的。 四、故你不必让你老公打借条，也不必作为共同债务。因为只有这样才能更大限度的维护你的合法权益。刘律师免费咨询服务热线： 15237105198，新的一年刘律师竭诚为您提供更加专业、优质、高效的律师服务。愿意常年担任企事业单位及个人的法律顾问。有意者请联系本律师。律师顾问费用双方协商，钱的问题不是什么问题，请各位朋友放心。没钱也聘请得起专职律师做顾问，誓将为您保驾护航。

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