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法律规定,土地使用权的续期需要权利人根据当时的地价水平提前一年申请续期,缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。房子可以继续使用,没有续期问题。...
《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社...
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土地使用权的时间的计算方式,是从土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,按照规定办理登记,领取土地使用证后开始计算。居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年。
1、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 2、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。土地使用者可以在土地使用年限期满前提交土地使用续期的申请,而土地使用年限延长费用主要取决于当地土地出让金标准的规定。每个地区的土地出让金具体金额都会有所差异,所以需要各位申请者到当地的土地管理局进行咨询或在办理延期手续时直接缴清费用。
1、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。2、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。土地使用者可以在土地使用年限期满前提交土地使用续期的申请,而土地使用年限延长费用主要取决于当地土地出让金标准的规定。每个地区的土地出让金具体金额都会有所差异,所以需要各位申请者到当地的土地管理局进行咨询或在办理延期手续时直接缴清费用。
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