买安置房可以贷款买吗

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• 问可以贷款买安置房吗
  

  安置房一般是因为拆迁补偿的房子，能不能购买以及贷款需要具体看该安置房的性质，有的安置房的性质是经济适用房、商品房、按经济适用管理、两限房等，如果是经济适用房、两限房，则拿到房本之后的5年之内，不能上市交易，5年后提交上市手续缴纳土地出让金等，可以按照商品房买卖，则可以贷款。如果是按经适房管理的话，可以贷款，只是多交3%的税费，商品房性质的话，可以贷款。

• 问安置房可以贷款买吗？
  

  安置房一般是因为拆迁补偿的房子，能不能购买以及贷款需要具体看该安置房的性质，有的安置房的性质是经济适用房、商品房、按经济适用管理、两限房等，如果是经济适用房、两限房，则拿到房本之后的5年之内，不能上市交易。

• 问安置房可以贷款买房吗
  

  安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。 买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。 购买安置房是有一定的风险的，因为安置房属于个人，比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房购买需要注意规避风险。 以上就是ask.com小编为大家带来安置房办理贷款手续的全部内容。安置房贷款的办理流程可能跟平常的房屋贷款流程没有什么特别大的差别。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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