合肥市拆迁补偿标准多少-法师兄

合肥市征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。手机是您心灵的影子窝，小心走火入魔喔

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第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条...

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合肥市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。合肥市产权交换式补偿： (一)、合肥市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿...

我们是合肥市包河区常青街道竹西社区委老岗居民组广大农民，人口约900人，土地约900亩。我们世代在这里维持生计。尤其近几年党的惠民政策，深得民心，令人欢欣鼓舞。特别是合肥大建设带带来合肥大变化，日新月异，令人欣慰。今年7月下旬，我们听说我们这里要搞拆迁建设，说心里话，广大群众表示支持，这也是大势所趋。然而近日邻人不愉快只是发生了。（本不该发生的）8月4日“15里河改造建设工程拆迁办张贴8月6日至11月4日让我们搬迁完毕（通知内容略）8月5日竹西社居委又张贴交验房通知，强调8月11日至9月10日（30天)搬迁，每人享受10800元，提前奖（即60X60M*90天），9月11日至9月30日（20天）搬迁每人只能享受5400元半提前奖（即60X60M*1元90天)，10月1日至11月10止（40天）为搬迁户不享受多余面积提前奖，并不享受人口认定面积提前奖。我们认为此举是搞突击拆迁，搞行政拆迁，严重违反国家、省市有关征地拆迁安置政策，其动机就是暗箱操作，不提倡阳光操作程序，缺乏公开、公平、公正性，恐怕授受广大群众监督：其行为哄吓诈骗广大群众，侵害被征收农民的合法权益和合理补偿。第一、未召开被征收拆迁农户会议（应每户一人）第二、未公开张贴有关征收拆迁安置政策及补偿方案。第三、未公开张贴被征收农户屋面积以及承包土地亩数、宅基地第四、未履行双方方协议书，涉及拆迁有关方方面面事宜。国办【关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护合法权益的紧急通知】明确指出：对于程序不合法，补偿不到位，被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定预案的一律不得实行强制拆迁。国土部【关于进一步做好管理工作的通知】指出：征地批准后，市县国土资源部门要按照准确的征地补偿安置方案，将应支付给被征地农民的补偿安置费，直接支付给农民个人，不在通过乡村等环节支付，防止载留，挪用征地补偿费（摘自2010年7月25日【江淮晨报】）国土部【关于进一步做好管理工作的通知】要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，又要考虑被征收的宅基地，房屋拆迁按建重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的标准补偿,直接支付给农民个人。合肥市征地补偿标准：（II类区）土地补偿费36700元/亩，安置补助费55080元/人（摘自2010年1月14日【合肥晚报】因此，我们的共识：若视广大人民群众利益之不顾，不按国家及省市有关拆迁安置政策办事，继续我行我素，我们决不答应搬迁具体要求： 1、召开被征收户群众大会，听取群众意见。 2、公布张贴被征收户房屋、附属物情况。 3、公布张贴被征收户原承包的土地、宅基地的亩数 4、公布张贴公共路、田梗、水塘等亩数。 5、2008年至今土地青苗费补偿。 6、双方签订协议书一份。我们之所以提出以上的条件要求，是因为群众害怕‘土政策’，‘口头承诺’习以为常。如去年本社居委以拆迁过的葛维茂、王二冲、新庄、王小郢、张小郢等居民一年有余，至今未兑现应有的补偿和补助费。直笔人：2010年8月14日

认定补偿对象时，只要符合条件，对含全日制在读大中专学生、现役士兵、正在服刑人员和就地征地“农转非”人员“一视同仁”。对其他特殊类型安置人口，如有已婚配偶及两人婚生子女(配偶和子女必须为中华人民共和国公民)，在公告前户籍已迁入范围内依法收养的子女;原在当地享有承包土地，后根据户籍政策“农转非”，从征地范围迁出的人员本人。本人、配偶及其共同生活的未初婚子女户籍在合肥市的，配偶、子女可按建筑安装综合成本价人均购买30平方米建筑面积;现役军官的补偿参照本项规定执行;符合房屋安置人口的妇女，公告前已孕且符合计划生育政策的胎儿可视为房屋补偿安置人口。但是，已在其他征地项目中获得房屋补偿安置或者已享受房改售房(含全额或差额集资建房、经济适用房)等住房福利政策的人口除外。

1.合肥市房地产管理局相关负责人昨日透露，合肥市滨湖新区经济适用房项目滨湖惠园价格目前暂定2600元/平方米。他同时透露，包括丁香、荣城花园等在内的2008年度合肥市经济适用房销售价格预计均在2700元/平方米左右，不会超过2800元/平方米。2.除滨湖惠园项目外，今年合肥市庐阳、瑶海、蜀山和包河四个区分别动工建设2万平方米经济适用房项目。6月底，位于望江西路和石台路交口东南角的蜀山区丁香花园经济适用房项目已正式开工，庐阳区的荣城花园经济适用房项目有望于下月动工，包河区黄山公园复建点经济适用房项目和瑶海区的经济适用房项目正处于动工前期准备中。3.由于经济适用房属于政府保障性住房项目，建设中不收取土地出让金，建设方面也享受很多优惠条件，同时开发商利润严格控制在微利范围之内，经济适用房的销售价格将由房地产主管部门和物价部门根据建设成本确定。目前，滨湖惠园销售价格暂定为2600元/平方米。合肥市物价局相关负责人告诉记者，已经对滨湖惠园项目进行过现场考察，但是由于开发商未递交建安成本等申请材料，最终销售价格还未确定。2005年度，合肥市首个经济适用房项目同和·民康多层住宅的预售价格为1780元/平方米，小高层住宅价格为2159元/平方米。合肥市房地产管理局相关负责人表示：“现在的经济适用房销售价格在2700元/平方米左右是较为合理的。”他说，目前经济适用房价格上涨有三个方面的原因：以前的项目大都是多层，现在的项目都是高层，排除土地成本后，高层的建设成本要比多层高；包括拆迁费用在内的一系列土地熟化费用也比前几年有很大提高；建筑材料价格这两年普遍上涨。