宅基地能流转吗

大家都在问查看更多

• 问宅基地能转让吗？
  

  宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

• 问宅基地能转让吗
  

  宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

• 问农村宅基地是否能流转?
  

  可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，因此为了避免宅基地的使用权落户到非集体成员以外的人员手中，损害本村其他村民的土地权益，只能转让给本村的人员。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  宅基地是否能有偿转让

  2,197人已观看

• 0'54
  宅基地转让合法吗

  1,567人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,523人已观看

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,176人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地宅基地转让公证流程

  237人已浏览

• 
  宅基地可以流转吗？

  328人已浏览

• 
  宅基地能转让吗？

  181人已浏览

• 
  宅基地能转让吗

  181人已浏览