卖家不同意房产证过户，反而要拿房产证去银行贷款，这种情况我该怎么办

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• 问贷款房产证是抵押给银行的怎么去拿房产证
  

  1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。 2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

• 问这种情况要怎么办理房产证
  

  三个目击的证言是如何被推翻的，你可以让他们说明为什么改变证言，如果改变证言的理由不合理，则其改变的证言式不足采信的。另外，可以直接找那个当官的，以网络曝光事件为由，网络监督的力量他们应该会害怕的。如果不行，就委托了专业律师。

• 问拿房产证怎么去银行借贷办理
  

  目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营和组合贷款三种。（一）个人住房组合贷款指以存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和等。（二）个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。

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