业主怎么行使自己的业主权

大家都在问查看更多

• 问业主如何维护自己的权利
  

  业主维护权利可以通过以下途径： 1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉； 2、通过业主委员会与物业公司交涉； 3、可以直接向法院提起诉讼。根据《物业管理条例》第十五条第三项规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

• 问业主如何维护自己的权益
  

  (1)业主可以设立业主大会，选举业主委员会。(2)业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。(3)业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。(4)业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

• 问业主可以授权他人行使业主权利吗？
  

  业主可授权他人行使业主权利。依据我国相关法律的规定，业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。 未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  烂尾楼业主怎么维权

  3,021人已观看

• 1'11
  怎么查自己的营业执照

  16,098人已观看

• 0'57
  自主申报办理营业执照

  4,301人已观看

• 1'14
  怎么成立业主委员会

  8,017人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主应如何行使自己的权利?

  163人已浏览

• 
  业主怎么行使业主权利

  153人已浏览

• 
  业主怎么样行使业主权利？

  167人已浏览

• 
  业主怎样行使业主权利

  118人已浏览