业主可以授权他人行使业主权利吗？

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• 问住宅楼的业主权利可以行使吗？
  

  业主可以通过授权委托行使业主权利，委托他人行使业主权利时，应当出具委托书。委托代理授权书面形式的，委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由代理人签字或者盖章。

• 问租户可否行使业主权利?
  

  租户可以行使部分业主的权利。根据我国有关法律法规，人民法院应当参照业主的规定，因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷。承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。

• 问租户有权利行使业主的权利吗？
  

  租户可以行使部分业主的权利。 根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。

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