商品房预售合同可以用电子档吗？

大家都在问查看更多

• 问商品房预售合同可以更名吗？
  

  商品预购房合同可以更名。一般来说在未签订正式购房合同前都可以更名，即使签了购房合同在特殊情况下也可以更名，主要根据开发商和买受人是否有约定，如一旦签订合同后不允许除直系亲属外的更名等，具体可以与开发商协商处理。如合同已备案，则无法更名。

• 问商品房的预售合同可以转让吗
  

  商品房预售合同的转让，是指购房者在签订了商品房预售合同以后，将其预购的、尚未竣工的预售商品房，再转让给第三人的行为。也就是商品房预购人，将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。《城市房地产管理法》规定，商品房预购人将购买的、未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。这也就意味着，我国法律是允许商品房预售合同转让的。

• 问商品房的预售合同可以转让吗？
  

  商品房预售合同不能转让。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条的规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,756人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  762人已观看

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,010人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售合同可以变更吗？

  215人已浏览

• 
  商品房预售合同可以转让吗？

  182人已浏览

• 
  商品房预售合同可以转让吗

  310人已浏览

• 
  商品房预售合同可以代签吗

  194人已浏览