XX在XX首套购房有什么优惠？

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• 问首套房优惠政策是什么
  

  ：国家对买首套房优惠政策如下： 1.个人购买90平米以下的普通商品住宅，可以享受相应的房屋契税利率下调到1%。 2.暂免征收首套房的印花税以及土地税。 3.首套房贷款利率的下限可扩大为首套房贷款基准利率的0.7倍，低首套房首付款比例调整为20%。 4.个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。 5.个人将购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。 6.免收个人购买普通商品住房的住房登记费，以及首套房买卖存量房的住房转让手续费。

• 问现在银行对首套房有什么优惠政策
  

  现在银行针对首套房优惠就是，基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付，公积金贷款首付降低，商业贷款二套房首付降低。是5.4%，利率相对以前的降低了很多。2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。3.银行针对以前按揭购买房子，已经还清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准。

• 问首套房有利息优惠吗?
  

  目前没有。住房公积金的目的就是为了购买或装修等住房服务，贷款利率已经很低，比商业房贷款利率打七折还低。

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