怎样计算离婚时的不动产价值-法师兄

离婚经济纠纷中关于不动产价值的确定，夫妻之间可以交流协商，参照现行的市场标准确定出一个合理的数额。协商不成当事人一方就房屋主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚经济纠纷中关于不动产价值的确定，夫妻之间可以交流协商，参照现行的市场标准确定出一个合理的数额。协商不成当事人一方就房屋主张所有权，由评估...

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审理离婚后的财产纠纷，财产的价值应区别不同情况予以确定：若属于双方约定或法院判决不予处理的财产，财产价值以处理时的市场价值确定；若属于一方隐藏、转移、变卖、毁损的财产，财产价值的确定可适用就高原则，即离婚时财产的市场价值高，以离婚时的市场价值确定。

根据相关的法律规定，流动资产损失价值的计算方法如下：流动资产损失价值可以分情况计算：（1）原材料、燃料、辅助材料等损失价值的计算方法是，账面价值减去残值；（2）成品、半成品、在制品等损失价值的计算方法是，用企业实际成本减去残值。事故已处理结案而未能结算的医疗费的计算方法可以用下面公式表示：m=mb+mb/pode。其中m，表示被伤害职工的医疗费（万元）；mb为事故结案日之前的医疗费（万元）；p表示事故发生之日至结案之日的天数；de是延续医疗天数，它是指事故结案后，还需继续医治的时间，由企业劳资、安全、工会等部门按照医生诊断意见确定

离婚时房产贬值，应以房产实际价值分，分割办法依一般情况分割。1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，属夫妻双方共同共有。4、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。当房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和时，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。离婚时，房产要进行分割，但随着时间的推移，房产的价值有涨有跌。