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离婚时房产的价值计算是最复杂的,房屋在离婚时实际的成本包括已投入首付款、房屋装修款和已归还贷款。 需要注意的是在贷款还请之前,实际上并没有取...
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婚后共同居住房屋的拆迁款,属于夫妻关系存续期间获得的财产。应当平等占有。你父亲另外一处房产属于婚前自有财产在婚后改变价值形态。个人认为不应当属于夫妻共同财产。后来用钱购买现住房,使用了部分个人财产。此房屋可以按份共有。以上的内容就是离婚房子的价值怎么算装修算房子的价值吗这个问题的答案。
拆迁时房子的价值的计算由具有相应资质的房地产价格评估机构实地勘察后,根据市场价格作出整体评估报告和分户评估报告,对评估报告无异议的,可按照评估报告的结果来确定房屋的价值。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
离婚时,夫妻双方都不希望确定房屋的房地产价值:评估机构根据市场价格对房屋进行评估。根据有关法律法规,离婚后,男女双方均不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖,出售房屋,分割所得价格。
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