未成年名下的房子可以买卖吗?

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• 问未成年人名下的房屋可以买卖吗
  

  房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。

• 问未成年人名下的房产可以买卖吗
  

  法律分析 买卖未成年人房产的手续是：父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

• 问未成年孩子名下房产可以买吗
  

  可以买。 首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，让对方表明出售孩子房产是为了孩子的利益。 《民法典》第二十二条【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

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