离婚分割房产契税是多少

大家都在问查看更多

• 问房产契税税率是多少
  

  目前过户所牵涉的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日连合下发通知，二手房营业税新的执行准则从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人买下不够两年的非普通住房对外销售的，全部征收营业税；个人买下超出两年(含两年)的非普通住房或者不够两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税；个人买下超出两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合法花费）计征； ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承受 3、契税：由于您的房屋面积超出90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承受； 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易两方各承受一半。 5、交易费：6元平米，两方各付一半； 6、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承受。 7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承受。 8、核档费：50元宗

• 问夫妻分割财产契税需要多少
  

  夫妻离婚分割房产税收主要包括： (一)、税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类： 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元; 在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

• 问离婚财产分割税费是多少
  

  离婚财产分割税费20万以下只收300元,超过20万部分按0.5%收。但是不同地区的税费是不同的，建议咨询当地相关部门。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  离婚是房产如何分割

  1,005人已观看

• 1'20
  离婚财产分割手续费多少

  976人已观看

• 1'38
  离婚房产产如何分割

  675人已观看

• 1'10
  离婚房产怎么分割

  1,065人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产契税是多少

  331人已浏览

• 
  房地产契税多少

  582人已浏览

• 
  离婚房产分割费用是多少

  754人已浏览

• 
  目前房地产销售契税契税税率是多少

  220人已浏览