离婚房产分割费用是多少

2022-04-16 772人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

离婚房产分割费用根据房子大小和年代的实际情况而定。离婚房产分割需要承担的转让费包括：第一，契税：购买的房产超过144平方米的，需要缴纳的契税为房价的3％；购买的房产不超过144平方米的，需要缴纳的契税为房价的1、5％；第一套房，购买的房产不超过90平方米的，需要缴纳的契税为房价的1％；第二，个人所得税：房产证满5年，是唯一不需要缴纳个人所得税的住房；2、面积超过144平方米的，需缴纳房地产交易利润部分的20％或总房价的2％；3、面积不超过144平方米的，需缴纳房地产交易利润部分的20％或总房价的1％；第三，营业税：房产证不满五年，面积在144平方米以上的，需缴纳总房价的5、5％；房产证不满五年，面积在144以下的，需缴纳差价的5、5％；房产证满五年，面积在144以上的，需缴纳房产交易盈利部分的5、5％；房产证满五年，面积在144以下的，不需要缴纳；第四，土地增值税：房屋产权五年免征，不超过五年按房价1％缴纳；第五，房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元每平方米缴纳；第六，房屋产权登记费：80元；第七，房屋评估费：按0．5％的评估费缴纳。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》
第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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