私人之间的房产抵押借款有法律效力吗

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• 问民间借贷房产证抵押贷款有法律效力吗？
  

  房产证抵押贷款流程 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

• 问私人之间的借条有法律效力吗
  

  私人之间的借条，也即民间借条，是具有法律效力的。根据相关法律规定，自然人之间的借款合同，自出借人提供借款时生效。 从法律的角度来看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下了债权人借条所注明金额的债务，具有法律效力。 借条的基本内容要包括：债权人、债务人姓名、借款金额、利息的计算、还款时间、违约金、纠纷处理方式，借款日期等要件。 只要具备债权人、债务人姓名、借款金额、借款日期，符合借条的主要要件，具有法律效力。一旦产生争议，可以作为证据向人民法院主张债权，人民法院会对此予以支持

• 问私人之间借贷用抵押有效吗
  

  私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力，但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权生效。法律依据《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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