房屋产权证书是行政许可吗

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• 问以房产证办理产权证属于行政许可吗
  

  办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。

• 问房产证上的产权不属于行政许可吗
  

  ①行政机关确认民事财产权利和民事关系的登记，如产权登记、抵押登记、特定身份登记等。 ②行政机关以出资人的身份对国有资产处置事项的审批，这类审批行为不具有行政许可的性质。 ③有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批，也不属于行政许可。 《中华人民共和国行政许可法》第十三条本法第十二条所列事项，通过下列方式能够予以规范的，可以不设行政许可： (一)公民、法人或者其他组织能够自主决定的； (二)市场竞争机制能够有效调节的； (三)行业组织或者中介机构能够自律管理的； (四)行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的。

• 问如何办理产权证是行政许可吗
  

  办理生育票不是行政许可，而是行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋，土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有房屋，土地所有权或使用权的法律凭证。

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