房产证上的产权不属于行政许可吗

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• 问房子产权登记属于行政许可吗
  

  房屋产权登记不属于行政许可。 行政许可是行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。 行政确认是法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别，通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。 确认不影响行政相对人的具体权利，而许可直接影响到行政相对人是否有权进行某种法律活动。 因此，房产登记只是政府房产机构对于当事人房产权利状态的一个确认和备案。不属于行政许可范畴。

• 问产权证办理是否属于行政许可
  

  办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。

• 问办理产权证是否属于行政许可？
  

  办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。

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