相关问答
不给就是不想你复婚然后你现在就是要了解一下他们为什么不想你复婚然后根据问题在解决的呢...
上个月我们买了个房子，签了合同，上面有违反合同需赔偿对方100万，现在这个卖家不太懂法，找了个茬他和我们说不卖了，你们告我去吧。我想问像这种...
大家都在问查看更多
签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
首先要确认承包合同的有效性问题，即要经过该村村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，订立承包合同才是有效的，否则为无效；其次，因为你的朋友不属于该土地集体组织的村民，承包该土地还是要经过报上级批准程序的。 如果符合了上述条件，且签订了书面的土地承包合同，则应该是有效的，在承包期内，是不能强行收回的，否则则为违约，你的朋友可以通过法律程序予以解决。
出卖人反悔不想卖房了，是需要承担违约责任，赔偿买家损失的。因为购房者在签了购房合同之后，就意味着正式进入办理购房手续的流程。也可以与买家协商，同意的话可以解除购房合同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
118人已浏览
117人已浏览
192人已浏览
88人已浏览
网友热门关注
