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具体细节到公证处和住房和城乡建设局咨询办理，费用参考如下 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价...
【法律意见】过户费用如下： （1）；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳...
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1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。1、《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第2条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：1、；2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；3、无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人；4、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3、依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》名列前茅条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价百分之0.05的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的百分之3。
第一种：赠与房地产交易时，五年内房屋所需费用（1）契税：建筑面积小于90方为1％ ，建面90－140方是140方．5％；二套房3％（2）营业税：5、6％（3）个人所得税：1％（4）手续费：建面＊6（5）费用：80元（6）公证费：2％二、赠与房地产交易时，五年外房屋需要支付的费用：（1）契税：建筑面积小于90方为1％ ，建面90－140方以上1、5％；二套房为3％（2）营业税：建筑面积140平方以上（评估）－原值）5、6％（3）个人所得税：1％（4）手续费：建面＊6（5）费用：80元（6）公证费：2％
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