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买房之后多久可以办房产证

2021-10-19
由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天至180天内属于正常范围,最高不得超过2年。如果合同中没有约定房地产证明书的期限,根据国家有关法律的规定,如果是期待房间,从交房的使用日起,开发人员必须在90天之间处理房地产证明书的现在的房间,合同成立日起90天必须处理房地产证明书。另外,如果是全额购房(贷款需要银行抵押),也可以向开发人员索取相关资料向住房管理局申请住房生产证,时间比较短。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第二十条  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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