公租房房租是怎样交的-法师兄

根据住建委相关规定，公租房的租金可以按月、季或年进行交付，但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平，而且不会随意涨租。对于公租房的租金，李战军表示，不同的公租房建设成本不一样，管理成本不一样，还有市场需求也不一样，租金标准也不一样。各区县保障住房投资建设中心根据成本，根据将来的要求来制定租金标准。

答

根据住建委相关规定，公租房的租金可以按月、季或年进行交付，但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平，而且不会随意涨租。对于公租房...

答

1、公租房租金标准的确定原则公租房租金标准该如何制定才合理笔者认为，首先应该明确公租房属于居民安居公益保障性这一性质，在此基础上进行合理定位...

不一样。 1.公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。 2.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。 3.公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 4.廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。 5.在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

公租房换租流程如下： 1、登陆：登陆公共租赁住房（廉租住房）自助换房信息大厅意向登记平台，输入姓名、身份证号、手机号码（均需与公租房管理系统登记的信息一致），点击点击发送验证码，系统会校验输入的姓名、身份证号和手机号码，若正确会向手机发送一条验证码短信，请根据收到的验证码输入到请输入手机验证码输入框里，点并击登陆，即成功登陆到换房大厅。 2、发布信息：换房大厅将自动生成承租户所在小区名称、楼层、房源户型、房源面积等，发布者可以补充房源的朝向、区域等信息，并增加意向房源的信息包括：小区名称、房屋坐落、层数、户型、边套、区域等方面内容，填写完全后点击保存并发布，即成功发布房源信息。 3、配对：公租房承租户若在网上换房大厅中搜索到合适房源，则可以在登陆后，点击点击申请配对。对方手机将会收到系统发送配对信息，对方若有意向互换，则可以电话沟通并登陆系统点击接受；若无意则可以点击拒绝。配对成功的家庭将在换房成功公示栏目中进行公示。 4、办理互换手续：配对成功双方可前往市住保办申请办理互换手续。

廉租房价格收费标准:1、廉租房收费标准各地不同，大部分廉租房服务费有政府指导价格，通常按建筑面积收费，基准价格:多层住宅0.4元/平方米月，高层住宅0.7元/平方米月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按每月来收取的，合同有约定是可以另外收费的。2、集中建设的廉租住宅区通过招标选择房地产服务部门，提供的房地产服务不低于三星标准，招标价格和政府指导价格的差额补助金在廉租住宅维护资金中被列为支出。3、住在其他住宅区的廉租房租赁人，按照住宅区房地产服务合同的约定，享有同等的权利，承担相应的义务，其房地产服务收费标准和政府指导价格的差额补助金，从廉租房维护资金中支付。公租房租金标准由贷款利率、维护费等因素决定，一般不得超过同类地区、同等质量房租金的60%，也可能调整。