租房合同未到期被要求退房该怎么办,法律上该如何规定

大家都在问查看更多

• 问租房合同未到期被要求退房怎么办？
  

  租房合同未到期被要求退房，是出租人违约，如果不能继续履行租赁合同的，双方可以解除合同，出租人应当按照租赁合同的约定承担违约责任。一般租赁合同未到期的，在承租人没有过错的情况下，出租人不得要求提前搬走。 如果出租人以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁。也就是说出租人买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。出租人卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。

• 问租房合同没到期怎么办,法律上该如何规定
  

  租房没到期解除合同可以先和出租人协商，协商不成可以申请调解，或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿的责任。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。

• 问租房合同未到期被要求退房应该怎样赔偿
  

  租房合同未到期被要求退房，出租方属于违约，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租押金不退该如何办

  1,335人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,390人已观看

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,212人已观看

• 1'02
  租房合同到期后没续签如何退

  1,546人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同未到期被要求退房该怎么办

  182人已浏览

• 
  租房合同未到期被要求退房应该怎么赔偿呢？

  166人已浏览

• 
  租房没到期要求退房该怎么办

  125人已浏览

• 
  租房未到期要求退房怎么办

  1,209人已浏览