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租房未到期要求退房怎么办

2022-04-12 1,167人已浏览
  • 张梅律师

    张梅律师高级合伙人

    湖南芙蓉律师事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、破产法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,281

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专业分析
如果承租人在合同期满前提前解除合同，而出租人没有违反合同义务，则属于承租人违约，需要支付违约金。承租人在合同期满前提前解除合同的，不需要支付违约金。双方达成协议，以双方协商的内容为准，法律不干涉。如果租金未到期而违约，要承担违约责任。如果承租人在合同期满前提前解除合同，至于违约金的数额，法律并没有对这一具体问题作出相应的详细规定。违约金的数额一般根据双方房屋租赁合同约定确定。
法律依据
我国《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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