继承的房子还能去继承公证处继承吗

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• 问过继的房子还能继承吗
  

  过继不是一个法律上的概念，你还有继承权，可以继承房产。 不知道你说的女伴是什么意思，如果没有结婚，那带来的孩子没有继承权。如果结婚了，但是带来的孩子已成年，那也没有继承权。 假设带来的孩子没有继承权，你跟你父亲对你母亲的那份房产都有继承权，你母亲拥有一般的份额。你和你父亲共同继承，也就是说你父亲有四分之三的产权，你有四分之一。

• 问遗产继承人不公证还能继续继承吗？
  

  需要所有继承人到场，如果到不了场，要有公证委托或者相关公证书。只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的，其他的遗产，只要各继承人之间，协商一致的，可以不公证

• 问无房继承的房子，再出售还能继承吗
  

  继承房屋出售所缴交的费用与获得赠与房屋后出售的费用基本相同。此前有媒体报道称“受赠人获得赠与房屋再次出售时，需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税”的说法并不准确。受赠人出售获赠房屋时，个人所得税的税基为房屋实际销售价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》文件对于继承的房子不收20个税问题的规定，受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 其实，赠与房屋本身和赠与房屋再出售都会产生契税，前者的税基为“房屋残值”，后者的税基才是房屋的市场价或评估价，两者可能差十倍左右甚至更多。有市民可能是站在赠与房屋再出售的立场上看待赠与房屋本身发生的契税，混淆了两种交易行为有本质的不同。

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