自首需要注意什么问题-法师兄

自首需要注意的问题有： 1、符合法定要件； 2、自首行为的主客观一致； 3、作为量刑情节的必要性审查。

根据《刑法》第六十七条，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

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(1)审查商品房预售许可证。要审查开发商是否有商品房预售许可证，有预售许可证标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 (2...

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是法定量刑情节，可以从轻或者减轻处罚。你可以罗列一下他的其他情节，比如潜逃四年，以及他杀人的手段方法，主要是尽量的表现出他对社会的危害性，危...

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，自行转租将导致出租人取得解除租赁合同的权利。出租人可以行使该权利，也可以不行使。一旦出租人行使该权利，租赁合同被解除，承租人将丧失转租房屋的权利基础，除了对出租人构成违约外，还将承担对次承租人的违约责任。因此，转租房屋一定要取得出租人的同意。当然，自行转租房屋后，如果出租人对该转租行为予以追认的，也视为同意。

第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

1、犯罪人自动投案并交代罪行后隐匿、脱逃的;或者自动投案并交代罪行后又推翻供述，意图逃避制裁的;或者委托他人代为自首而本人拒不到案的;等等，都属于拒不接受国家审查和裁判的行为。2、犯罪分子自坳投案并如实交代罪行后，为自己进行辩护，或者提出上诉，或者补充或更正某些事实，这都是法律赋予被告人的权利，应当允许，不能视为拒不接受国家审查和裁判。3、在司法实践中，有的犯罪人匿名将赃物送回司法机关或原主处，或者用电话、书信等方式匿名向司法机关报案或指出脏物所在。此类行为交没有将自身置于司法机关的控制之下，没有接受国家审查和裁判的诚意，因而不能成立自首。但这种主动交出脏物的行为，是悔罪的表现之一，处理时可以考虑适当从宽。自首的犯罪分子由于减轻的司法机关的压力，同时也使得社会危害变小可，故此自首之后一般是可以被减刑的。对于任何的违法犯罪主体，若是投案后，包揽了本不属于自己的罪行，此时并不能认为是自首，而是会被认定为妨碍司法机关办案。