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合同终止与合同解除在我们生活中常常会被误认为是一个意思,以为其都与合同效力无效有着一定的联系。但是,其实两者是有一定的区别的,其中对于效力方...
北京租房合同一般需要注意以下几点:1、房屋所有权性质,是否属于可以出租的房屋;2、确定房屋产权所有,是不是真的是出租方本人所有;3、做好一些...
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1、承租人与租赁方一定要签订书面合同,如果当事人没有签订书面租赁合同,一旦发生纠纷在举证方面可能会造成一些不必要的麻烦。 2、在租赁合同中一定要约定好违约的事项。
北京解除劳动合同赔偿标准如下:如系双方协商一致由公司解除劳动关系,可获得一年一个月的补偿,如未提前1个月通知,还可获得一个月的代通知金;如系公司单方面无理辞退员工,可获得双倍工龄赔偿;如果是因为员工违法或者违规被辞退,则没有赔偿。
北京市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号: 依据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
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