承租人可以解除租赁合同吗

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• 问承租人可以解除房屋租赁合同吗？
  

  承租人对房屋租赁合同具有解除权。承租人与出租人协商一致,可以解除房屋租赁合同;出租人违约,租赁合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。

• 问承租人死亡租赁合同可以解除吗？
  

  承租人死亡租赁合同一般不可以解除。 出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同。

• 问承租人提前解除租赁合同可以吗
  

  首先如果合同上下文没有对此作出约定，一般的理解，合同存续期内是合同成立到终止的合同期限。在租赁期内，租赁方不同意承租人单方提前解除合同，可以要求承租人继续履行合同，如果承租人提前解除租赁合同会承担违约责任，租赁方可以要求赔偿损失。

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