房子拍卖后原租房合同是否有效

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• 问房屋卖出后原租赁合同是否有效
  

  房屋卖出后原租赁合同还有效。 《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问法院拍卖租房合同是否还有效
  

  租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定，租赁合同双方签订租赁合同后，该合同对双方具有相应的法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问原房东房子被拍卖，我与二房东的合同是否有效
  

  合同有效，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。。

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