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一、房产增价部分《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分,属于一方个人财产。时增价房屋部分不予分割...
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同...
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与士兵离婚的财产由夫妻协议分配,协议不成的,由人民法院判决;夫妻有财产协议的,约定财产属于一方的个人财产,不需要分割。
首先,如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按照竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 其次,如果只有一方主张房屋所有权的,那么由主张的一方取得房房屋所有权,同时由双方协商确定房屋的价值,如果不能协商确定,则由评估机构按市场价格对该房产作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 最后,如果双方均不主张房产所有权的,则根据双方的申请拍卖该房产,就所得价款进行分割。
1、如果房屋确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。 3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
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