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恋人共同买房分手了如何分割有没有法律规定

2023-09-30
恋人共同买房分手了,如果房子登记在一方名下,且对方无法证明共同出资的,则认定房子属于产权登记一方的个人财产,归这一方所有。如果房子登记在双方名下的,则房子视为夫妻共有财产,如果能够证明出资比例的,则按照出资比例分割房产;或者如果双方对于房产的处理方式有约定的,则按照约定分割房产。 如果没有约定也不能确定出资比例的,则双方自行协商在, 分割房子,如果不能协商的,则由法院判决,法院会按一般共有财产处理。

相关法规

《民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割; 难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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